東久蓮根ハイツ

  • 東京都板橋区蓮根三丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 7階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
2,480万円
49.1万円/㎡
相場
2,364万円
46.8万円/㎡
1,130
1,953
2,775
3,598
AI査定結果
推定相場価格
2,364万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,953万円〜2,775万円
38.6万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月28日
東久蓮根ハイツ
2,480万円（49.1万円/㎡）/ 3階 / 50.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は51.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/272,480万円49.1万円3階 50.56㎡ 2LDK南
2025/07/262,990万円54.2万円2階 55.2㎡ 3LDK南
2025/07/152,380万円47.1万円3階 50.56㎡ 2LDK南
2025/07/073,190万円57.8万円2階 55.2㎡ 3LDK南
2025/07/052,380万円47.1万円3階 50.56㎡ 2DK南西
2025/06/133,090万円56.0万円2階 55.2㎡ 3LDK南
2025/05/113,099万円56.1万円2階 55.2㎡ 3LDK南
2025/03/162,480万円49.1万円3階 50.56㎡ 2DK南西
2025/02/272,580万円51.0万円3階 50.56㎡ 2LDK南
2025/02/172,580万円51.0万円3階 50.56㎡ 2DK南西
2025/02/082,300万円41.7万円1階 55.2㎡ 2LDK南
2025/02/072,680万円53.0万円3階 50.56㎡ 2LDK南
2024/10/022,280万円41.3万円5階 55.2㎡ 3DK南
2024/07/312,600万円47.1万円5階 55.2㎡ 3DK南
2024/07/162,470万円44.7万円1階 55.2㎡ 3DK南
2024/05/152,699万円48.9万円5階 55.2㎡ 3LDK東
2024/05/032,799万円50.7万円5階 55.2㎡ 3LDK東
2024/03/292,899万円52.5万円5階 55.2㎡ 3LDK東
2024/02/282,750万円49.8万円1階 55.2㎡ 3DK南
2024/02/022,999万円54.3万円5階 55.2㎡ 3LDK東
2024/01/162,780万円50.4万円2階 55.2㎡ 2LDK東
2023/12/262,999万円54.3万円2階 55.2㎡ 2LDK東
2023/12/262,930万円53.1万円2階 55.2㎡ 2LDK東
2023/12/262,980万円54.0万円1階 55.2㎡ 3DK南
2023/12/022,980万円54.0万円2階 55.2㎡ 2LDK東
2023/08/253,200万円58.0万円1階 55.2㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は50.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
東久蓮根ハイツ
板橋区蓮根三丁目
蓮根駅5分 2,480万円49.1万円50.56㎡2LDK3階 / 7階建 南1974年94戸RC
2024/11/02アドミレー成増
板橋区成増三丁目
成増駅10分 3,290万円54.4万円60.5㎡3LDK6階 / 8階建 南西1975年60戸SRC
2025/05/29成増アーバンライフ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 2,480万円45.8万円54.2㎡1LDK7階 / 7階建 南西1979年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、板橋区では15.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は板橋区の平均と比較して10.7%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+11.7%
板橋区
55.0万円/㎡
前年比+15.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名東久蓮根ハイツ
所在地東京都板橋区蓮根三丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩5分
築年月1974年
階数7階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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