東久蓮根ハイツ

  • 東京都板橋区蓮根三丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 7階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より3%割安

販価
2,480万円
49.1万円/㎡
相場
2,558万円
50.6万円/㎡
1,780
2,298
2,817
3,336
AI査定結果
推定相場価格
2,558万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,298万円〜2,817万円
45.5万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
東久蓮根ハイツ
2,480万円（49.1万円/㎡）/ 3階 / 50.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は48.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,480万円49.1万円3階 50.56㎡ 2LDK南
2025/06/073,090万円56.0万円2階 55.2㎡ 3LDK南
2025/05/113,099万円56.1万円2階 55.2㎡ 3LDK南
2025/04/283,190万円57.8万円2階 55.2㎡ 3LDK南
2025/03/162,480万円49.1万円3階 50.56㎡ 2DK南西
2025/02/272,580万円51.0万円3階 50.56㎡ 2LDK南
2025/02/172,580万円51.0万円3階 50.56㎡ 2DK南西
2025/02/082,300万円41.7万円1階 55.2㎡ 2LDK南
2025/02/072,680万円53.0万円3階 50.56㎡ 2LDK南
2024/10/022,280万円41.3万円5階 55.2㎡ 3DK南
2024/07/312,600万円47.1万円5階 55.2㎡ 3DK南
2024/07/162,470万円44.7万円1階 55.2㎡ 3DK南
2024/05/152,699万円48.9万円5階 55.2㎡ 3LDK東
2024/05/032,799万円50.7万円5階 55.2㎡ 3LDK東
2024/03/292,899万円52.5万円5階 55.2㎡ 3LDK東
2024/02/282,750万円49.8万円1階 55.2㎡ 3DK南
2024/02/022,999万円54.3万円5階 55.2㎡ 3LDK東
2024/01/162,780万円50.4万円2階 55.2㎡ 2LDK東
2023/12/262,980万円54.0万円1階 55.2㎡ 3DK南
2023/12/262,999万円54.3万円2階 55.2㎡ 2LDK東
2023/12/262,930万円53.1万円2階 55.2㎡ 2LDK東
2023/12/022,980万円54.0万円2階 55.2㎡ 2LDK東
2023/08/253,200万円58.0万円1階 55.2㎡ 3DK南
2023/02/102,580万円46.7万円4階 55.2㎡ 2LDK+S東
2023/02/092,580万円46.7万円4階 55.2㎡ 2LDK-
2022/12/272,780万円50.4万円2階 55.2㎡ 3DK+S東
2022/09/052,980万円54.0万円6階 55.2㎡ 3LDK東
2022/03/191,980万円35.9万円6階 55.2㎡ 2LDK+S東
2022/01/132,580万円46.7万円3階 55.2㎡ 3LDK南
2022/01/132,899万円52.5万円3階 55.2㎡ 3LDK南
2021/11/182,999万円54.3万円3階 55.2㎡ 3LDK南
2021/11/031,990万円36.1万円2階 55.2㎡ 3LDK南
2021/10/162,180万円39.5万円1階 55.2㎡ 3LDK南
2021/05/172,280万円41.3万円2階 55.2㎡ 2LDK東
2020/11/102,380万円43.1万円1階 55.2㎡ 3LDK南
2020/10/242,280万円45.3万円3階 50.35㎡ 2LDK東
2020/08/212,399万円43.5万円5階 55.2㎡ 3LDK-
2020/07/091,680万円30.4万円1階 55.2㎡ 3K+S(納戸)-
2020/07/082,499万円45.3万円5階 55.2㎡ 3LDK-
2020/06/272,190万円43.3万円5階 50.56㎡ 2LDK-
2020/06/032,490万円49.2万円5階 50.56㎡ 2LDK-
2020/06/032,599万円47.1万円5階 55.2㎡ 3LDK-
2020/06/032,290万円45.3万円5階 50.56㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09東久蓮根ハイツ
板橋区蓮根三丁目
蓮根駅5分 2,480万円49.1万円50.56㎡2LDK3階 / 7階建 南1974年94戸RC
2023/04/29蓮根サンパワー
板橋区蓮根三丁目
蓮根駅7分 2,990万円51.3万円58.32㎡2LDK+S4階 / 9階建 南1978年73戸SRC
2025/05/15ドミール蓮根
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 1,990万円37.4万円53.2㎡2LDKバストイレ別1階 / 5階建 -1978年51戸RC
2023/01/09東高島平ハイツ
板橋区蓮根二丁目
西台駅5分 3,250万円58.0万円56.08㎡3LDK7階 / 7階建 南1977年49戸RC
2024/10/05群峰高島平マンション
板橋区蓮根二丁目
西台駅7分 2,480万円43.8万円56.6㎡3LDK7階 / 7階建 南1976年69戸RC
2022/01/16東久東高島平ハイツ
板橋区蓮根二丁目
西台駅5分 2,780万円47.2万円58.93㎡3LDK4階 / 7階建 南1977年49戸RC
2025/05/29高島平グロリアハイツ
板橋区高島平一丁目
西台駅2分 2,680万円59.1万円45.36㎡2LDK5階 / 11階建 南1977年107戸SRC
2024/03/02蓮根ファミールハイツ2号棟
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 2,790万円50.0万円55.84㎡2LDK7階 / 7階建 西1977年97戸RC
2021/12/10グレース東武高島平
板橋区高島平九丁目
西台駅6分 2,580万円47.7万円54.13㎡3DK3階 / 8階建 南東1977年48戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09東久蓮根ハイツ
板橋区蓮根三丁目
蓮根駅5分 9.2万円0.18万円50.56㎡2LDK3階 / 7階建 南1974年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、板橋区では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は板橋区の平均と比較して10.2%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
板橋区
54.7万円/㎡
前年比+10.8%

マンション概要

マンション名東久蓮根ハイツ
所在地東京都板橋区蓮根三丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩5分
築年月1974年
階数7階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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