東久蓮根ハイツ

  • 東京都板橋区蓮根三丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 7階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

74.6
非常に割安

推定相場価格より24%割安

販価
2,300万円
41.7万円/㎡
相場
3,026万円
54.8万円/㎡
2,141
2,731
3,322
3,912
AI査定結果
推定相場価格
3,026万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,731万円〜3,322万円
49.5万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
東久蓮根ハイツ
2,300万円（41.7万円/㎡）/ 1階 / 55.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は51.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/042,300万円41.7万円1階 55.2㎡ 2LDK南
2026/03/283,000万円54.3万円6階 55.2㎡ 2LDK+S南
2025/07/272,480万円49.1万円3階 50.56㎡ 2LDK南
2025/07/262,990万円54.2万円2階 55.2㎡ 3LDK南
2025/07/152,380万円47.1万円3階 50.56㎡ 2LDK南
2025/07/073,190万円57.8万円2階 55.2㎡ 3LDK南
2025/07/052,380万円47.1万円3階 50.56㎡ 2DK南西
2025/06/133,090万円56.0万円2階 55.2㎡ 3LDK南
2025/05/113,099万円56.1万円2階 55.2㎡ 3LDK南
2025/03/162,480万円49.1万円3階 50.56㎡ 2DK南西
2025/02/272,580万円51.0万円3階 50.56㎡ 2LDK南
2025/02/172,580万円51.0万円3階 50.56㎡ 2DK南西
2025/02/072,680万円53.0万円3階 50.56㎡ 2LDK南
2024/10/022,280万円41.3万円5階 55.2㎡ 3DK南
2024/07/312,600万円47.1万円5階 55.2㎡ 3DK南
2024/07/162,470万円44.7万円1階 55.2㎡ 3DK南
2024/05/152,699万円48.9万円5階 55.2㎡ 3LDK東
2024/05/032,799万円50.7万円5階 55.2㎡ 3LDK東
2024/03/292,899万円52.5万円5階 55.2㎡ 3LDK東
2024/02/282,750万円49.8万円1階 55.2㎡ 3DK南
2024/02/022,999万円54.3万円5階 55.2㎡ 3LDK東
2024/01/162,780万円50.4万円2階 55.2㎡ 2LDK東
2023/12/262,999万円54.3万円2階 55.2㎡ 2LDK東
2023/12/262,930万円53.1万円2階 55.2㎡ 2LDK東
2023/12/262,980万円54.0万円1階 55.2㎡ 3DK南
2023/12/022,980万円54.0万円2階 55.2㎡ 2LDK東
2023/08/253,200万円58.0万円1階 55.2㎡ 3DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
東久蓮根ハイツ
板橋区蓮根三丁目
蓮根駅5分 2,300万円41.7万円55.2㎡2LDK1階 / 7階建 南1974年94戸RC
2024/02/10中銀城北パークマンシオン
板橋区坂下二丁目
蓮根駅5分 1,800万円39.9万円45.1㎡2LDK3階 / 8階建 南1973年68戸RC
2024/02/25南常盤台ハイム
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅7分 1,880万円42.9万円43.83㎡1LDK2階 / 10階建 南西1969年50戸SRC
2026/03/18アドミレー成増
板橋区成増三丁目
成増駅10分 2,480万円41.0万円60.5㎡3LDK1階 / 8階建 南東1975年60戸SRC
2025/05/29成増アーバンライフ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 2,480万円45.8万円54.2㎡1LDK7階 / 7階建 南西1979年44戸RC
2025/09/25高島平第2ローヤルコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅3分 1,880万円41.5万円45.27㎡2DK1階 / 6階建 南東1976年50戸RC
2026/03/13ライオンズマンション赤塚
板橋区赤塚新町二丁目
地下鉄赤塚駅5分 1,980万円45.6万円43.45㎡1LDK5階 / 12階建 東1973年56戸SRC
2025/07/05高島平第1サンパワー
板橋区高島平八丁目
高島平駅2分 2,480万円50.1万円49.5㎡1LDK7階 / 11階建 南西1976年83戸SRC
2023/08/25高島平ハイツ
板橋区高島平九丁目
高島平駅5分 3,480万円50.8万円68.44㎡3LDK8階 / 9階建 南1974年95戸SRC
2024/03/13高島平第2サンパワー
板橋区高島平九丁目
高島平駅6分 1,680万円40.3万円41.64㎡2DK2階 / 6階建 南1976年49戸RC
2026/01/21高島平第2サンパワー
板橋区高島平九丁目
高島平駅7分 1,890万円36.3万円52.08㎡3DK2階 / 6階建 南東1976年49戸RC
2024/01/27ローズハイツ板橋
板橋区徳丸五丁目
東武練馬駅13分 2,080万円33.8万円61.6㎡3DK3階 / 8階建 南1977年58戸SRC
2025/10/17ニューハイム徳丸
板橋区徳丸四丁目
下赤塚駅10分 2,180万円47.5万円45.9㎡2DK6階 / 7階建 東1974年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、板橋区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は板橋区の平均と比較して19.2%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
板橋区
51.6万円/㎡
前年比-1.9%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東久蓮根ハイツ
所在地東京都板橋区蓮根三丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩5分
築年月1974年
階数7階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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